Solar EDIFICABLE en San Juan, Illes Balears

Solar EDIFICABLE en San Juan, Illes Balears

Se trata de un solar en zona intensiva en el municipio de Sant Joan, con una profundidad edificable de 14,00 m desde la fachada.

Se pueden edificar planta sótano, planta baja, planta piso 1 y planta porche.

El solar tiene una superficie de unos 255, 00 m2 la edificabilidad máxima es de 2,00 m2/m2 * 255,00 m2 = 510,00 m2 siempre respetando la profundidad edificable.

Se puede edificar 1 vivienda cada 285,00 m2 de suelo edificable. El suelo edificable de la parcela es de unos 165,00 m2 por lo tanto, 165,00/285,00 = 0,58, es decir 1 Vivienda que incluye pl sótano, baja, 1piso y pl porche.

Este solar se vende individualmente o existe la posibilidad de comprar una vivienda colindante 1º piso sin ascensor de 100m2 con terraza, por lo que se puede adquirir para construir 1 vivienda o para construir una piscina/ terraza para darle una terraza extra a la vivienda que se vende por separado.

REF: S121.