Planta baja en Son Gual, Palma de Mallorca, Illes Balears

Amplia planta baja con jardín, en urbanización con zonas comunes y entorno privilegiado, en Son Gual, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

Esta magnífica vivienda se encuentra situada en Son Gual II, un enclave residencial de prestigio en plena expansión dentro de Palma. Apreciado por su inigualable tranquilidad, su privilegiado entorno natural y su proximidad al campo de golf Son Gual, esta urbanización privada garantiza una calidad de vida superior, especialmente para familias. Ofrece completas zonas comunes que incluyen jardines, piscina comunitaria, un parque infantil y pistas de pádel.

Otro de los grandes atractivos de la zona reside en su excelente comunicación: se encuentra a pocos minutos en coche del aeropuerto y a solo 20 minutos de Palma en coche, lo que facilita la vida diaria y los desplazamientos. Además, está próxima a municipios como Algaida, Sant Jordi, Llucmajor y Porreres.

En los últimos años, el área ha experimentado un crecimiento notable, con el desarrollo de chalets de alto standing y viviendas de lujo. Esto la ha consolidado como una zona residencial exclusiva y en constante revalorización.

Esta planta baja cuenta con 110,62 m² construidos y 97,95 m² útiles, según nota registral. Nos ofrece: un amplio salón-comedor con salida directa al exterior, una luminosa cocina independiente con coladuría, tres dormitorios dobles y dos baños completos, asegurando una distribución cómoda y funcional para toda la familia.

Además, cuenta con un gran jardín privado de 325 m², con porche de 22,42 m² y terraza de 19,10 m², ideal para crear un huerto, como zona verde de descanso y para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo durante todo el año. Además, la propiedad incluye valiosos extras como garaje de 10,83 m² útiles con cargador eléctrico, trastero de 7,90 m² útiles, y acceso a zonas comunes con piscina dentro de la urbanización (Metros conformes a nota de registro de la propiedad).

La vivienda cuenta con aire acondicionado frío/calor por conducto y ventanas de aluminio con climalit, combinando todas las comodidades modernas con el privilegio de vivir en un entorno natural.

Vivir en Son Gual II es apostar por tranquilidad, privacidad y calidad de vida, rodeado de árboles, naturaleza y viviendas de alto nivel, sin renunciar a la cercanía de Palma ni del aeropuerto.

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REF: PB731
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Gastos de la compraventa no incluidos en el precio, a cargo de la parte compradora conforme ley excepto la plusvalía, a cargo de la parte vendedora.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es