Ático dúplex de lujo en Nova Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Illes Balears.

Ático dúplex de lujo ideal para familias en la prestigiosa urbanización "Los Pámpanos", Nova Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Islas Baleares.

Descubre un ático dúplex de lujo en Nova Santa Ponça, una zona residencial de Mallorca muy apreciada por sus playas, naturaleza, campos de golf y puertos deportivos. Ideal como residencia o segunda vivienda.

La ubicación ofrece fácil acceso a Palma y al aeropuerto, prestigio por sus campos de golf y una amplia oferta de servicios, ocio y deportes náuticos. Cerca se encuentra Port Adriano, un puerto deportivo exclusivo con vida social activa.

Ubicada en "Los Pámpanos", una urbanización privada de alto nivel, esta vivienda goza de un ambiente tranquilo y cuidado. El complejo, de número limitado de residencias, ofrece extensos jardines mediterráneos que garantizan privacidad. Dispone de una gran piscina comunitaria con amplias zonas de descanso y zonas comunes impecablemente mantenidas. Además, cuenta con aparcamiento subterráneo y plazas exteriores para mayor comodidad y seguridad.

Este ático dúplex destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución en dos plantas. Cuenta con 243,33m2 construidos según información registral entre vivienda y terrazas, y 196m2 útiles aproximados según mediciones propias.

En la planta principal, nos recibe una cocina independiente con gran coladuría y posibilidad de apertura al salón. Dicho salón comedor es amplio y elegante con salida directa a una espectacular terraza orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de los atardeceres más impresionantes de Mallorca. En la misma planta encontramos dos dormitorios dobles y exteriores, uno de ellos con baño en suite y acceso a la terraza, y otro baño completo adicional.

En la planta superior destaca una impresionante master suite, con baño completo tipo vestidor y acceso a dos terrazas privadas: una de ellas orientada al este, ideal para los amaneceres y otra de gran tamaño orientada al suroeste, con zona de barbacoa y vistas abiertas, perfecta para reuniones en familia y momentos de relax.

La propiedad, en excelente estado de conservación, cuenta con materiales y acabados de alta gama. Entre ellos destacamos climatización por conductos frío/calor, cerramientos exteriores de altísima calidad y suelos de mármol.

El precio incluye una plaza de parking cubierta de 21m2 según información registral y dos trasteros.

¡No lo dudes y contáctanos para agendar una visita!

REF: A618
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* La piscina está actualmente vacía por labores de mantenimiento anuales.
* Los trasteros no constan registral, ni catastralmente.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.