Ático dúplex de OBRA NUEVA en Canyamel, Capdepera, Islas Baleares

Ático dúplex de OBRA NUEVA en Canyamel, Capdepera, Illes Balears

Canyamel, ubicado en el municipio de Capdepera, es un núcleo costero tradicional que destaca por su ambiente tranquilo, rodeado de una frondosa reserva natural. En este entorno disfrutarás de una excelente calidad de vida a pocos minutos de una fantástica playa de arena fina y aguas cristalinas, así como de la cercanía a calas recónditas como Cala Rotja y Cala Sa Cova d’es Vell Marí. La zona dispone de todo lo necesario para los entusiastas del deporte y la cultura, situándose a escasos minutos de campos de golf de renombre como Canyamel Golf y Capdepera Golf, de espectaculares rutas de senderismo hacia el Puig de Son Jordi y del casco histórico de Capdepera.

Este exclusivo dúplex en tercera planta destaca por sus dimensiones: 91,74 m² útiles y 112,84 m² construidos, según las mediciones del plano. La zona de día consta de un luminoso salón-comedor conectado a una imponente terraza de 23,97 m², con vistas al paisaje mediterráneo. Integrada en este ambiente, se encuentra su cocina de diseño con península, encimera de cuarzo Silestone y campana empotrada en el techo. Esta planta se completa con un práctico aseo de cortesía.

La planta inferior alberga la zona de descanso con tres dormitorios equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso a un agradable balcón de 5,58 m² y un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. En esta misma planta se ubica de forma independiente la coladuría.

El gran atractivo de esta vivienda se encuentra en la planta superior: un solárium privativo de 53,25 m² en la cubierta, con ducha de agua fría y caliente, tomas de TV y preinstalación para jacuzzi. Además, cuenta con calefacción por suelo radiante en toda la vivienda mediante aerotermia, climatización frío-calor por conductos, suelo radiante eléctrico en los baños y persianas motorizadas.

La propiedad se sitúa en un complejo residencial único y privado, con tan solo catorce vecinos, lo que garantiza la máxima exclusividad. En el exterior disfrutarás de zonas comunes con piscina para adultos, duchas y jardines con césped natural. Este dúplex dispone de dos plazas de aparcamiento: una en el garaje subterráneo comunitario y otra en el aparcamiento exterior de la planta baja, ambas con preinstalación para la carga eléctrica de vehículos.

Actualmente, esta promoción se encuentra en fase de construcción, con fecha estimada de finalización para abril de 2027.

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REF: NP120
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Las imágenes son recreaciones virtuales.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Planos diseñados y proporcionados por la constructora.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.