Piso en Pere Garau, Palma de Mallorca, Illes Balears

Amplio piso en Pere Garau, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

El inmueble está situado en el barrio de Pere Garau en Palma de Mallorca, una zona consolidada, multicultural y comercial gracias a su mercado emblemático y comercios de proximidad. La vivienda se encuentra muy cerca de las calles Torcuato Luca Tena y Aragón, rodeada de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y médicos. Además, cuenta con excelentes conexiones al centro de Palma, a la Plaza de España y acceso rápido a la Vía Cintura.

Esta vivienda ocupa 112 m² según escrituras y 98,40 m² útiles según medición propia, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy luminosa gracias a su orientación oeste.

La zona de día se distribuye en un amplio salón-comedor de unos 24 m² que conecta directamente con un agradable balcón orientado a la calle principal; una cocina independiente, totalmente amueblada y equipada, con una superficie aproximada de 14 m² y que da paso a una práctica coladuría con acceso a un magnífico porche de 17,5 m² según medición propia, que incluye dos espacios de almacenamiento tipo trastero y que desemboca en una preciosa terraza con barbacoa de 58,5 m² conforme a medición propia, ideal tanto para relajarse y organizar reuniones al aire libre como para el entretenimiento y juego de las familias con niños.

El área de descanso ofrece una excelente distribución con cuatro dormitorios (tres de ellos dobles) y dos baños completos. Este espacio resulta ideal para satisfacer las necesidades de familias numerosas o para disponer de habitaciones destinadas a teletrabajo o despacho profesional.

En cuanto a sus acabados y comodidades, la vivienda está equipada con suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio, dos armarios empotrados, conexión a gas natural, ventiladores de techo en todas sus estancias y dos splits de aire acondicionado con bomba de frío y calor.

La propiedad forma parte de una tranquila comunidad de solo trece vecinos, en una finca del año 1974 muy bien conservada. El edificio cuenta con ascensor y una azotea comunitaria transitable.

En definitiva, se trata de una propiedad espaciosa con una terraza excepcional y una localización privilegiada en el centro de Palma. Es una opción idónea tanto para familias que priorizan el espacio y el confort como para inversores que buscan rentabilidad en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.

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REF: P4210
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales.
* Enseres inherentes a la vivienda, mobiliario y electrodomésticos incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.