Planta Baja en Son Cotoner, Palma de Mallorca, Islas Baleares

Planta Baja con terraza, parking y trastero en Son Cotoner, Palma de Mallorca, Illes Balears

El inmueble está situado en la calle Juan Gris, en el demandado barrio de Son Cotoner. Su excelente ubicación, próxima a la Policlínica Miramar y a zonas residenciales consolidadas como Son Dameto y Es Fortí, ofrece una magnífica calidad de vida con acceso inmediato a colegios, centros médicos, supermercados y transporte público. La vivienda forma parte de un conjunto residencial construido en 2002, con zonas ajardinadas, piscina comunitaria, pistas de pádel y zona infantil, que permite disfrutar de múltiples opciones de ocio y relax sin salir de la comodidad de la urbanización.

Esta propiedad cuenta con una superficie útil de 69,90 m², según escrituras, destacando por su excelente distribución y luminosidad. Además, dispone del uso exclusivo de una amplia terraza de aproximadamente 40 m² según medición propia, un verdadero oasis privado ideal para el día a día.

La zona de día se compone de un acogedor salón-comedor de aproximadamente 18 m² según medición propia, con acceso directo a la terraza. Esta conexión entre el interior y el exterior permite disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso y reuniones con familiares y amigos. La distribución se completa con una cocina independiente con acceso a una práctica coladuría, dos dormitorios dobles y un baño completo.

La terraza dispone de pérgola y ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, combinando una zona de comedor exterior con un rincón de descanso rodeado de plantas que aportan un toque de verde y frescura a la vivienda. Además, la propiedad dispone de patio interior.

Esta vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Cuenta con una orientación suroeste que garantiza luz natural durante todo el día, carpintería exterior de aluminio -Climalit, un split de aire acondicionado y radiadores distribuidos por todo el hogar.

El precio incluye una plaza de aparcamiento de 10,75 m² y un trastero de 8,90 m² útiles según escritura. Ambos elementos se encuentran en el primer sótano y constan como anejos inseparables de la vivienda. La finca dispone también de ascensor y de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Una oportunidad única que combina espacios exteriores de uso exclusivo con zonas comunitarias para disfrutar del tiempo libre, especialmente interesante para quienes buscan la comodidad y ventajas de una planta baja con piscina comunitaria, parking y almacenamiento en Palma.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.

REF: PB739
___________________________________________________________
* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.