Casa de pueblo con licencia vacacional en Ariany, Mallorca, Illes Balears

Vivienda mallorquina CON LICENCIA VACACIONAL, lista para entrar a vivir y en entorno tranquilo y bien comunicado, en Ariany, Mallorca, Islas Baleares.

La vivienda se encuentra en un encantador pueblo del interior de Mallorca, conocido por su tranquilidad, su ambiente tradicional y su calidad de vida. Es una zona muy valorada, tanto por residentes, como por visitantes que buscan autenticidad, calma y contacto con la naturaleza.

La localidad goza de excelentes conexiones con municipios cercanos como Petra, Sineu, Santa Margalida, Maria de la Salut y Villafranca. Su fácil acceso a través de la carretera de Inca, garantiza una cómoda comunicación con el resto de la isla. Además, se encuentra a tan solo 20 minutos en coche de la playa de Can Picafort.

Se trata de una encantadora casa de estilo mallorquín que conserva su carácter original. Se distribuye en dos alturas y ofrece una superficie total de 169 m2 según medición particular, contando con el porche y patio exterior (75 m2 de vivienda y 190 m2 de corral conforme a información registral). Dispone de ideales espacios exteriores, además de un excelente estado, distribución y ubicación, que garantizan máxima comodidad, tanto como residencia habitual, segunda vivienda, o inversión para alquiler turístico.

La planta baja se distribuye en: un cálido salón-comedor con chimenea y una amplia cocina independiente, abierta al comedor. Este nivel también alberga un dormitorio con baño en suite. La cocina incluye una despensa y acceso directo al porche de 14,2 m2 según medición, que a su vez comunica con un patio privado de 40,1 m2 según medición, perfecto para disfrutar del aire libre.

La primera planta se distribuye en dos dormitorios dobles, uno de ellos con un vestidor walk-in, que ofrece la posibilidad de transformarse en un cuarto dormitorio adicional de menor tamaño. Además, cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha.

La propiedad cuenta con orientación noreste, lo que proporciona buena ventilación y luminosidad natural. En el interior podemos encontrar vigas de madera y en su exterior una fachada de piedra, ambas características del estilo mallorquín. Como punto destacable, esta propiedad cuenta con licencia vacacional en vigor y está lista para entrar a vivir.

Vivir en Ariany es disfrutar de calma, autenticidad y calidad de vida, rodeado de naturaleza y con buenas conexiones al resto de la isla.

¡Ven a conocerlo!

REF: C818
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB https://www.atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.