Casa adosada a reformar en Génova, Palma de Mallorca, Illes Balears

Coqueto adosado a reformar con espacios exteriores y vistas al mar en Génova, Palma de Mallorca, Islas Baleares.

El inmueble está situado en una tranquila zona residencial ubicada en la parte elevada de Palma y caracterizada por su entorno, sus vistas despejadas y su proximidad al mar. La vivienda se encuentra en una calle muy tranquila y con pendiente, a pocos minutos de zonas como Cala Major, San Agustín, Porto Pi y el Paseo Marítimo, además de contar con buenas conexiones con el centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 50 m² construidos, una terraza de 6 m², y el uso exclusivo de una porción de terreno posterior de 134,57 m² según información registral. Además, se distribuye en dos plantas y cuenta con diferentes espacios exteriores.

El acceso a la propiedad se realiza a través de unas escaleras exteriores que conducen a una agradable terraza cubierta desde la que se disfrutan de vistas despejadas y del mar en la distancia, con espacio suficiente para colocar una mesa con sillas y un pequeño sofá exterior y disfrutar de la tranquilidad y de agradables momentos al aire libre. Desde este espacio, accedemos directamente al salón con chimenea, de aproximadamente 18 m² según medición.

La segunda planta, a la que se accede mediante unas escaleras interiores, se distribuye en una cocina independiente, un baño completo, un dormitorio doble, de aproximadamente 10 m² según medición propia, equipado con armario empotrado y una práctica zona de coladuría, desde la que se accede a la parte exterior posterior de la propiedad.

En esta parte, la vivienda dispone del uso exclusivo de una amplia porción de terreno, actualmente distribuida en diferentes niveles. Parte de esta superficie está destinada a las escaleras exteriores que conducen a un solárium, de aproximadamente 16 m² según medición, donde divisar el mar en la distancia y actualmente se encuentran instaladas las placas solares y uno de los termos de agua de la vivienda. El resto del terreno se encuentra ocupado principalmente por vegetación.

Además, cuenta con diferentes soluciones de almacenaje: un espacio situado junto a la entrada, un altillo en el dormitorio y una zona exterior ubicada bajo la terraza solárium, junto a las escaleras de acceso a la misma, especialmente práctica para guardar herramientas, material deportivo u otros elementos de exterior.

La vivienda necesita actualización y ofrece un interesante potencial para renovar y mejorar el aprovechamiento de sus diferentes espacios, adaptándolos a las necesidades y estilo de sus futuros propietarios.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos y agenda tu visita.

REF: C823
___________________________________________________________
* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Enseres inherentes a la vivienda, mobiliario y electrodomésticos incluidos en el precio conforme a las fotografías.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.