Chalet unifamiliar en Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Islas Baleares

Villa con amplia parcela y excelente potencial en Santa Ponça, Calvià, Mallorca, Illes Balears.

En una de las zonas residenciales más cotizadas de la isla, con servicios abiertos todo el año y excelente conexión con la capital, esta propiedad ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan invertir y desarrollar una vivienda con personalidad propia. Se sitúa junto al entorno natural del Puig de sa Morisca y a minutos de la playa, colegios internacionales, supermercados, restaurantes, campos de golf y Port Adriano, entre otros puntos de interés.

Su principal atractivo reside en la combinación de una amplia parcela de 1.479 m2 registrales, sobre la que se halla construida la vivienda unifamiliar aislada distribuida en dos plantas: En la planta baja (99,80 m2 registrales) encontramos dos dormitorios con armarios empotrados y espacios destinados al trabajo, un cuarto de baño con ducha y una zona de lavandería independiente. El salón, caracterizado por sus amplios ventanales y abundante luz natural, ofrece múltiples posibilidades para replantear la distribución e incorporar una cocina moderna en un concepto abierto. La planta superior (30,66 m2 registrales) alberga un tercer dormitorio con baño en suite y salida a un balcón con vistas al entorno verde.

Los espacios exteriores son uno de los grandes puntos fuertes de la propiedad. Las diferentes terrazas, la zona de barbacoa y la amplitud del jardín permiten imaginar un proyecto que integre zonas de descanso, jardines diseñados a medida y distintos espacios de ocio.

La vivienda necesita una reforma, lo que brinda al futuro propietario la libertad de adaptar tanto los interiores como los exteriores a sus preferencias y a las exigencias del mercado actual. Con un planteamiento arquitectónico adecuado, existe potencial para convertirla en una residencia contemporánea o en un proyecto de inversión orientado a revalorizar el activo.

Entre sus características adicionales destacan sus tres splits de aire acondicionado, su espacio de almacenamiento, jardín privado con 15,50 m2 registrales de porches y aparcamiento cubierto de 23,40 m2 registrales.

En definitiva, una oportunidad para adquirir una propiedad con una parcela de dimensiones excepcionales en Nova Santa Ponça y desarrollar un proyecto con potencial de revalorización en uno de los enclaves residenciales más atractivos del suroeste de Mallorca.

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REF: C830
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* Número de registro provisional GOIBE 727780/2024.
* Las imágenes pueden incluir retoques digitales estéticos no estructurales.
* Enseres inherentes a la vivienda incluidos en el precio.
* Mobiliario y electrodomésticos no incluidos en el precio.
* Plano extraído de la aplicación de Matterport sujeto a posibles errores.
* El Precio Final Completo indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria de Mundo Pisos. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales, de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP en segunda mano o IVA+AJD en obra nueva), que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Para mayor detalle, adjuntamos enlace directo de la ATIB: atib.es/TA/contenido.aspx?Id=9854&lang=es
*Se recomienda contar con asesoramiento independiente de arquitecto y/o abogado especializado, en su caso, dado que Mundo Pisos no proporciona asesoramiento jurídico individual al efecto. En este sentido, Mundo Pisos proporciona la información facilitada directamente de la parte vendedora y, por tanto, la misma puede estar sujeta a errores, ser incompleta o no estar debidamente actualizada.